Dampak Perkembangan Pasar Tanah Abang terhadap Dinamika Penggunaan Lahan di Kelurahan Kampung Bali dan Kebon Kacang, Jakarta
Analisis perkembangan pasar tanah abang serta perubahan penggunaan lahan tahun 2014 dan 2024
DOI:
https://doi.org/10.35718/compact.v4i2.8481416Kata Kunci:
pasar tradisional, dinamika lahan, intensitas lahan, perencanaan kotaAbstrak
Perkembangan aktivitas perdagangan dan jasa Pasar Tanah Abang telah mendorong perubahan penggunaan lahan di Kelurahan Kebon Kacang dan Kampung Bali, Jakarta. Dengan pendekatan deskriptif kuantitatif, analisis dilakukan terhadap data spasial penggunaan lahan tahun 2014 dan 2024 menggunakan teknik overlay peta dan skoring lima subvariabel perkembangan pasar: jumlah komoditas, luas pasar, jumlah konsumen, jangkauan pelayanan, serta jumlah kios dan los aktif. Hasil menunjukkan bahwa perkembangan pasar berada dalam kategori sedang, namun dampak spasialnya bervariasi berdasarkan radius dari pusat pasar (100 m, 200 m, dan 300 m). Perubahan paling signifikan ditemukan pada radius 300 meter, ditandai dengan ekspansi fungsi perdagangan dan peningkatan intensitas bangunan secara vertikal. Sebaliknya, radius 100 dan 200 meter mengalami perubahan terbatas akibat keterbatasan ruang dan kepadatan eksisting yang menunjukkan perlunya penyesuaian pengelolaan ruang yang responsif terhadap tekanan spasial di kawasan penelitian.
Referensi
Aditya, Eka Sukma. (2013). Pengaruh Keberadaan Pusat Perbelanjaan Terhadap Perubahan Pemanfaatan Lahan dan Aktivtas Ruang Terbuka Publik di Sekitarnya. Skripsi. Surakarta: Universitas Sebelas Maret.
Afriliasari, F., Utomo, R. P., & Yudana, G. (2017). Hubungan Tingkat Kegiatan Pasar Tradisional Baru terhadap Perubahan Tata Guna Lahan Perdagangan Jasa di Kota Surakarta. Arsitektura, 15(1), 35. https://doi.org/10.20961/arst.v15i1.11386
Badan Perencanaan Pembangunan Daerah. (2013). Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJMD) Provinsi DKI Jakarta Tahun 2013-2017.
Darmawan, R. (2014). Perubahan Fungsi Lahan Sebagai Dampak Perkembangan Pasar Tanah Abang, Jakarta Pusat. Jurnal Sosioteknologi, 13(28), 68-74.
Irawan, Denny. (2008). Karakteristik Penetrasi Penggunaan Lahan Perdagangan di Kawasan Cigondewah Rahayu Kota Bandung. Skripsi. Bandung: Unikom.
Lupitasari, D. A., Astuti, W., & Yudana, G. (2016). Pengaruh Perkembangan Pasar Modern Berskala Pelayanan Regional di Kawasan Perkotaan Kudus terhadap Perubahan Penggunaan Lahan (Studi Kasus: Pasar Modern Kudus Extension Mall). Region, 7(2), 72-81.
Manek Kiik, Victor M. (2006) KAJIAN FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI TIDAK OPTIMALNYA FUNGSI PASAR TRADISIONAL LOLOWA DAN PASAR TRADISIONAL FATUBENAO KECAMATAN KOTA ATAMBUA - KABUPATEN BELU. Masters thesis, Program Pasca Sarjana Universitas Diponegoro.
Peraturan Menteri Perdagangan tentang Pedoman Penataan dan Pembinaan Pasar Tradisional, Pusat perbelanjaan, dan Toko Modern Nomor 70 tahun 2013.
Sukriswanto, Ucang. (2012). Analisis Kelayakan Revitalisasi Pasar Umum Gubug Kabupaten Grobogan. Program Magister Teknik Sipil Universitas Diponegoro. Semarang
Suryadarma, Daniel, et al. (2007). Dampak Supermarket terhadap Pasar dan Pedagang Ritel Tradisional di Daerah Perkotaan di Indonesia. Jakarta: Lembaga Penelitian Semeru.
Tarigan, Robinson. (2005) Perencanaan Pembangunan Wilayah. Jakarta: PT Bumi Aksara.
Yunita, L. & Dewi, A. R. (2014). Revitalisasi Pasar Tanah Abang Sebagai Pusat Perbelanjaan Modern. Jurnal Perencanaan Wilayah dan Kota, 25(2), 129-141.
Aulia (2006) Kajian Perubahan Tata Guna Lahan Pada Pusat Kota Cilegon. Masters thesis, Program Pascasarjana Universitas Diponegoro.
Unduhan
Diterbitkan
Cara Mengutip
Terbitan
Bagian
Lisensi
Hak Cipta (c) 2026 COMPACT: Spatial Development Journal
Artikel ini berlisensi Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
