Analisis Kelayakan Investasi pada Studi Kasus Perusahaan Properti Ciputra Group Menggunakan Metode Cost Benefit Analysis
DOI:
https://doi.org/10.35718/specta.v9i3.8481355Kata Kunci:
Investment Feasibility, Cost Benefit Analysis, Net Present Value, Internal Rate of Return, Benefit-Cost Ratio, Ciputra GroupAbstrak
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis kelayakan investasi proyek real estate Ciputra Group menggunakan Cost-Benefit Analysis (CBA). Data sekunder berupa laporan keuangan Ciputra Development Tbk dari tahun 2005-2023 digunakan dengan alat analisis Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Benefit Cost Ratio (BCR). Proyek diasumsikan memiliki periode investasi empat tahun (2020-2023). Hasil analisis menunjukkan proyek layak diinvestasikan dengan NPV positif sebesar Rp5,37 triliun, IRR 3,4512% yang lebih tinggi dari tingkat diskonto 3%, dan BCR sebesar 1,22. Selain itu, analisis sensitivitas dilakukan untuk mengukur bagaimana perubahan asumsi mempengaruhi hasil. Temuan-temuan tersebut merekomendasikan investasi pada proyek-proyek real estat Ciputra Group karena berpotensi memberikan manfaat ekonomi yang signifikan bagi perusahaan.
Unduhan
Diterbitkan
Cara Mengutip
Terbitan
Bagian
Lisensi
Hak Cipta (c) 2025 Risqi’a Shauma Salsabiilla, Adnan Oktar, Febri Rahmawati, Muh Ikhsan Alif. S
Artikel ini berlisensi Creative Commons Attribution-NoDerivatives 4.0 International License.
Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Attribution-NoDerivs 4.0 Generic(CC BY-ND 4.0) that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
